"מושע" מימוש כפוי

"מושע" פרושו בעלות משותפת בלתי מוגדרת במקרקעין. מקור המילה מחוק הקרקעות העותמני (מג'לה).

בכתבה זו נסקור את סיפור המעשה של זוכה בתיק ההוצאה לפועל בסכום של כ- 52,000 ש"ח. 

הזוכה חקר ומצא כי בבעלות החייב 50% במושע בשלוש דירות ומחסן בנהריה והוא אף מתגורר באחת מהן.

הזוכה ביקש לתפוס חזקה בנכס ולהוציא את זכויות החייב למכירה באמצעות כונס.

עד פה הכל טוב ויפה.

להפתעת הזוכה נתברר כי "אליה וקוץ בה". הן ההוצאה לפועל והן בית משפט השלום דחו את בקשתו מהטעם כי לא ניתן למכור את זכויות החייב 

"הואיל ומדובר בזכויות מושע, שטרם הוסדרו וטרם יוחדו לחייב זכויות בדירה ספציפית אזי אין מדובר במכירת נכסו של החייב "as-is" כפי שטוענת ב"כ הזוכה".

בית המשפט המחוזי מרכז- לוד ע"י כבוד השופט מר יעקב שינמן סרב לבקשת רשות הערעור.

 

רע"א 14825-08-13 סולומון נ' מוריס

 
בניית אתרים Interdate LTD קידום אתרים