
בתקנות התכנון והבניה, בהגדרה מהי סטייה ניכרת, החריג המחוקק את מגבלת 20% תוספת יח"ד (שבס) ל-30% בהוראת שעה ל-5 שנים.
התוספת האמורה חלה ללא תוספת שטחי בניה בתנאים:
א. שטח דירה ממוצעת לפחות 70 מ"ר.
ב. הצגת חוות דעת מהנדס הועדה בדבר תנאי השתלבות התוספת.
בנוסף, רשאית הועדה המקומית להתנות כי תוספת יח"ד כאמור מעל 20% ישמשו למגורי "בני המקום" לתקופה של לפחות 10 שנים מיום מתן תעודת גמר.
"בני המקום" - מעל גיל 18 ומקום מגורים קבוע בשלוש השנים האחרונות לפחות בתחום שיפוט הרשות המקומית שבה הותרה התוספת.
ראה תקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתכנית)(הוראת שעה), התשע"ד - 2013 כפי שפורסמו בקובץ התקנות 7308, כ"ד בכסלו התשע"ד, מיום 27.11.2013 עמוד 266.